灵璧县灵城镇：组建业主委员会，共筑美好新家园

业主委员会是业主实行自我管理、自我服务、自我监督的社会性自治组织。为了进一步推动社区治理创新，提升物业管理服务水平，灵城镇推动辖区内条件成熟的小区组建小区业主委员会。

党建引领，红色物业正方向。灵城镇动员辖区党员干部、公职人员、退休党员加入所居住的小区业主委员会筹备组，确保小区业主委员会候选人中，党员比例超过50%。以党员干部为引领，发挥党员先锋模范作用，动员广大业主积极参与，确保成立流程始终在党的正确引导之下，不变形、不走样。

规范流程，严格审查保质量。从指导到筹备，从报名到选举，从审批到备案，灵城镇制定完整的小区业主委员会成立流程规范，严格审查候选人资格和各项备案、选举材料，保证业主委员会各项流程合法合规，提升业主委员会整体质量，确保业主满意。

全面培训，强化技能推进度。灵城镇针对社区、物业、业主代表等相关人员展开进行业务培训，详细讲解业主委员会相关政策法规，着重指出组建各流程要求，要求及时做好各环节公示工作，指导解答工作中的困惑及难题，推动各小区业主委员会顺利推进。

近期，灵城镇灵璧碧桂园小区完成了选举、公示、备案等工作，正式成立小区业主委员会，参与到维护业主合法权益、协调业主与物业服务企业关系当中，成为推动小区和谐发展的新力量。

下一步，灵璧县灵城镇将精心谋划、循序推进有物业的小区成立业主委员会，推动业主委员会监督物业公司服务，协调解决业主与物业之间的矛盾纠纷，全力打造一个管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐的美好新家园。（何阳光　魏钰）